Gesellschaft für Sozialplanung und Stadtforschung mbH

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Mietspiegel      Fördermiete      WBS      EKB § 9 WoFG    

Informationen für Mieter


Mit den nachstehenden Informationen möchten  wir Antworten geben auf einige Fragen zum Wohnungs- und Mietrecht, die uns in unserer langjährigen Beratungstätigkeit immer wieder begegnet sind.

Sie sind jedoch nur als Leitfaden gedacht, eine Rechtsberatung bei mietrechtlichen Problemen ersetzen sie nicht.


Berliner Mietspiegel und ortsübliche Vergleichsmiete

Das Vergleichsmietenverfahren begründet den Anspruch des Vermieters auf einer Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Der Berliner Mietspiegel ist ein qualifizierter Mietspiegel… (weiterlesen)


Fördermieten in den ModInst-RL 90 und 95

Nicht nur im sozialen Wohnungsbau bestehen Mietpreisbindungen. Auch in Altbauten, bei denen die Modernisierung und Instandsetzung durch das Land Berlin gefördert wurden, sind die zulässigen Nettokaltmieten oftmals begrenzt… (weiterlesen)


Beantragung eines Wohnberechtigungsscheines (WBS)

Für die Anmietung einer Sozialwohnung und von vielen Wohnungen in Altbauten mit öffentlicher Förderung von Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen ist ein einkommensabhängiger Wohnberechtigungsschein (WBS) erforderlich.  Antragsberechtigt… (weiterlesen)


Einkommensbescheinigung nach § 9 Abs. 2 Wohnraumförderungsgesetz (WoFG)

Wer eine nach den ModInst-Richtlinien 1995 geförderte modernisierte Altbauwohnung bewohnt und Einkommensbescheinigung nach § 9 Abs. 2 WoFG vorlegen kann, zahlt eine durch Aufwendungszuschüsse reduzierte Miete…. (weiterlesen)

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